Σανίδα σωτηρίας ο εξωδικαστικός για την πρώτη κατοικία- “Ο οφειλέτης σώζει το σπίτι του πληρώνοντας σε δόσεις την αντικειμενική αξία του”
Προσθέστε το Thestival ως προτεινόμενη πηγή στο Google
Νέα δεδομένα για τη σωτηρία της πρώτης κατοικίας δίνει πλέον ο εξωδικαστικός μηχανισμός ρύθμισης οφειλών σύμφωνα με τις αλλαγές που έγιναν στη νομοθεσία και ισχύουν από τις 21 Σεπτεμβρίου.
Συγκεκριμένα όπως ανέφερε στο thestival.gr η δικηγόρος Χριστίνα Σωτηράκογλου πλέον οι πολίτες μπορούν να τον αξιοποιήσουν και να σώσουν την πρώτη κατοικία τους πληρώνοντας με δόσεις την αντικειμενική της αξία. Ωστόσο, οι οφειλέτες θα πρέπει να δώσουν τα υπόλοιπα περιουσιακά τους στοιχεία όπως εξοχικά, χωράφια, οικόπεδα κ.ά.
«Στις 21 Σεπτεμβρίου δημοσιεύτηκε ο νέος νόμος για την προστασία της πρώτης κατοικίας μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης οφειλών. Αυτό πραγματικά ήταν ένα παράπονο που υπήρχε γιατί δεν μπορούσε ο κόσμος να σώσει με ειδική ρύθμιση την πρώτη κατοικία. Τώρα, στην πλατφόρμα του εξωδικαστικού μηχανισμού έχει πλέον ένα κόκκινο μπάνερ- κουτάκι που σε οδηγεί σε φόρμα όπου δηλώνεις ρητά ότι επιθυμείς να σώσεις την πρώτη κατοικία» είπε η κ. Σωτηράκογλου προσθέτοντας ότι «σώζεις την πρώτη κατοικία χάνοντας όλα τα υπόλοιπα περιουσιακά στοιχεία εάν φυσικά έχει ο οφειλέτης, τα οποία τα παραχωρείς στο δημόσιο, αλλά σώζεις το σπίτι που μένεις».
Η ρύθμιση που οδηγεί στη σωτηρία της πρώτης κατοικίας όπως εξήγησε γίνεται πληρώνοντας την αντικειμενική αξία του ακινήτου σε δόσεις.
«Η συγκεκριμένη διαδικασία μπορεί να εξυπηρετήσει πολλούς ειδικά όταν υπάρχουν μεγάλες οφειλές οι οποίες είναι δυσβάσταχτες, μη διαχειρίσιμες, είναι αδύνατον να αποπληρωθούν αλλά ο οφειλέτης θέλει να σώσει την πρώτη κατοικία του διαθέτοντας την υπόλοιπη περιουσία του που μπορεί να είναι και μικρή» είπε η κ. Σωτηράκογλου.
Περαιτέρω δε, όπως διευκρίνισε η παραχώρηση της υπόλοιπης περιουσίας «σηματοδοτεί το σβήσιμο της οφειλής» και ο οφειλέτης «πληρώνει σε δόσεις την αντικειμενική αξία της πρώτης κατοικίας που θα σώσει».
«Η ανακοίνωση της ρύθμισης αυτής έχει κινητοποιήσει αρκετό κόσμο που θέλει να σώσει την πρώτη κατοικία του. Ακόμα και περιπτώσεις που μπροστά τους έχουν πλειστηριασμούς. Στο γραφείο μου έχει έρθει άτομο που αντιμετωπίζει πλειστηριασμό και τώρα προσπαθούμε να σώσουμε το σπίτι του μέσα από τον εξωδικαστικό για να σώσει το σπίτι του. Μέχρι τώρα δεν μπορούσαμε να κάνουμε κάτι, δεν υπήρχε καμία προστασία» τόνισε και πρόσθεσε ότι σε άλλη περίπτωση εντολέας της που διαμένει στην Ελβετία κληρονόμησε πρόσφατα ένα σπίτι που ανήκε σε συγγενικό του πρόσωπο και το οποίο είχε μια προσημείωση. «Κληρονόμησε το σπίτι και δεν υπήρχε καμία συνεννόηση με τα funds. Τώρα μπορεί να σώσει το σπίτι μέσα από την πλατφόρμα του εξωδικαστικού μηχανισμού πληρώνοντας σε δόσεις την αντικειμενική αξία του ακινήτου» κατέληξε η κ. Σωτηράκογλου.
