Οργανωτική Επιτροπή δημοψηφίσματος για τη ΔΕΘ σε Αγγελούδη: Η πόλη βρίσκεται σε πλήρη άγνοια γύρω από το σχέδιο ανάπλασης

Απαντήσεις σε πέντε ερωτήματα γύρω από την ανάπλαση της ΔΕΘ ζητά από τον δήμαρχο Θεσσαλονίκης, Στέλιο Αγγελούδη, η Οργανωτική Επιτροπή Δημοψηφίσματος για τη ΔΕΘ. Σε επιστολή της προς τον δήμαρχο της πόλης η Επιτροπή επισημαίνει πως λίγο πριν την προκήρυξη του διαγωνισμού και 11 μήνες μετά τις κυβερνητικές ανακοινώσεις για τη ΔΕΘ, οι πολίτες της Θεσσαλονίκης βρίσκονται σε πλήρη άγνοια σχετικά με την ανάπλαση.

“Έντεκα μήνες μετά την κυβερνητική ανακοίνωση ότι το προηγούμενο φαραωνικό real estate σχέδιο άλλαξε, η πόλη εξακολουθεί να βρίσκεται σε πλήρη άγνοια. Οι πολίτες δεν έχουν δει μελέτες, δεν γνωρίζουν την ακριβή χωροθέτηση των κτιρίων και τη συνολική δόμηση, αγνοούν πώς ακριβώς διαμορφώνεται ο δημόσιος χώρος στο πιο καίριο σημείο της πόλης”, επισημαίνει η Οργανωτική Επιτροπή, η οποία μάλιστα υποστηρίζει πως “το υφιστάμενο Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΕΠΣ), ιδίως μετά την πρόσφατη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, παραμένει σε ισχύ και εξακολουθεί να επιτρέπει, μεταξύ άλλων, την ανέγερση ξενοδοχείου ύψους 32 μέτρων και εμπορικού/επιχειρηματικού κέντρου”.

Παράλληλα η Οργανωτική Επιτροπή διερωτάται αν η Δημοτική Αρχή γνωρίζει τις μελέτες και το σχέδιο για την ανάπλαση της ΔΕΘ και ζητά από τον κ. Αγγελούδη να συγκαλέσει “ειδική δημόσια συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, στην οποία να παρουσιαστεί από το Υπερταμείο και από τη διοίκηση της ΔΕΘ (ο πρόεδρός της κ. Τσεντεμεΐδης έχει επίσης δεσμευτεί γι’ αυτό), το σύνολο του νέου σχεδίου ανάπλασης”.

Αναλυτικά η επιστολή της Οργανωτικής Επιτροπής στον δήμαρχο Θεσσαλονίκης:

Κύριε Δήμαρχε,

Μετά τη συνέντευξη Τύπου που έδωσε η Οργανωτική Επιτροπή Δημοψηφίσματος για τη ΔΕΘ, η πόλη περίμενε μια τοποθέτησή σας. Αντίθετα, τοποθετήθηκε σε συνέντευξή του (28.06.26) σε τοπική εφημερίδα ο αναπληρωτής διευθύνων σύμβουλος του Υπερταμείου, κ. Π. Σταμπουλίδης, με δηλώσεις, οι οποίες προκάλεσαν απορίες αλλά και εύλογες ανησυχίες.

Σύμφωνα με τα λεγόμενά του, ως τις 15 Ιουλίου 2026, με την ολοκλήρωση των τευχών δημοπράτησης, πρόκειται να προκηρυχθεί ο διαγωνισμός για την ανάπλαση της ΔΕΘ. Ωστόσο, έντεκα μήνες μετά την κυβερνητική ανακοίνωση ότι το προηγούμενο φαραωνικό real estate σχέδιο άλλαξε, η πόλη εξακολουθεί να βρίσκεται σε πλήρη άγνοια. Οι πολίτες δεν έχουν δει μελέτες, δεν γνωρίζουν την ακριβή χωροθέτηση των κτιρίων και τη συνολική δόμηση, αγνοούν πώς ακριβώς διαμορφώνεται ο δημόσιος χώρος στο πιο καίριο σημείο της πόλης. Βεβαίως, το υφιστάμενο Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΕΠΣ), ιδίως μετά την πρόσφατη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, παραμένει σε ισχύ και εξακολουθεί να επιτρέπει, μεταξύ άλλων, την ανέγερση ξενοδοχείου ύψους 32 μέτρων και εμπορικού/επιχειρηματικού κέντρου. Η διοίκησή σας απέρριψε το αίτημα 23.214 δημοτών για δημοψήφισμα και ο  εκπρόσωπος του Υπερταμείου -ως πραγματικό αφεντικό της πόλης- δηλώνει ότι «Έπρεπε να προσαρμόσουμε τους χώρους στο budget που έχουμε. Έχουν “κλείσει” τα τετραγωνικά μέτρα πάνω σε αυτό το νούμερο». Τι υπαινίσσεται; Τα τετραγωνικά μειώνονται όπως όπως, επειδή το budget δεν φτάνει για τη Θεσσαλονίκη;

Παράλληλα, ο κ. Σταμπουλίδης δηλώνει ότι ο διαγωνισμός δεν μπορεί να περιμένει την τροποποίηση του Προεδρικού Διατάγματος που ρυθμίζει το ΕΠΣ και ότι αυτή θα ακολουθήσει αργότερα.

Εσείς, από την πλευρά σας, δεν εκπλήσσεσθε; Δεν ανησυχείτε;

Έχετε δηλώσει δημόσια (συνεδρίαση Δημοτικού Συμβουλίου 30/4/2026 αλλά και μεταγενέστερα) ότι η συναίνεση του Δήμου προϋποθέτει την τήρηση δώδεκα συγκεκριμένων όρων. Μάλιστα, διαβεβαιώσατε το Δημοτικό Συμβούλιο (Δ.Σ.), απευθυνόμενος στον παριστάμενο πρόεδρο της ΔΕΘ, κ. Τσεντεμεΐδη, ότι «θα μας φέρετε στο Δ.Σ. τις μελέτες, θα το ελέγξουμε και θα πάρετε ή όχι τη σύμφωνη γνώμη» και ότι «δεν θα συναινέσουμε να ξεκινήσει κάτι, που δεν θα τα έχει όλα αυτά».

Επειδή ο κ. Σταμπουλίδης δηλώνει ότι υπάρχει ήδη «κοινό πλαίσιο κατανόησης» και συμφωνία με τον Δήμο, στο πλαίσιο της οποίας προχωράει ο σχεδιασμός» και επειδή η Θεσσαλονίκη δικαιούται σαφείς απαντήσεις πριν από την προκήρυξη του διαγωνισμού, σας καλούμε να τοποθετηθείτε δημόσια στα ακόλουθα ερωτήματα:

Πρώτον: Έχει ενημερωθεί ο Δήμος και εσείς, ως μέλος του Δ.Σ. της ΔΕΘ, για το τελικό σχέδιο ανάπλασης που πρόκειται σε λίγες μέρες να δημοπρατηθεί; Πώς είναι δυνατόν να προκηρύσσεται ο διαγωνισμός, χωρίς να γνωρίζει το περιεχόμενό του ο Δήμος Θεσσαλονίκης, ο οποίος καλείται να δώσει τη σύμφωνη γνώμη του, ως συνιδιοκτήτης μέρους της έκτασης της ΔΕΘ;

Δεύτερον: Συνεχίζετε να δεσμεύεστε ενώπιον των Θεσσαλονικέων ότι καμία διαδικασία δεν θα προχωρήσει χωρίς την πλήρη τήρηση και των δώδεκα όρων που έχετε θέσει ή αποδέχεστε να προηγηθεί ο διαγωνισμός και οι δεσμεύσεις σας να εξεταστούν αργότερα;

Τρίτον: Μπορείτε να διαβεβαιώσετε ότι πριν την προκήρυξη του διαγωνισμού θα παρουσιαστούν για δημόσια διαβούλευση ή τουλάχιστον στο Δημοτικό Συμβούλιο, όλες οι μελέτες και τα σχέδια που αφορούν τη νέα ανάπλαση, ώστε να γνωρίζει η πόλη τι ακριβώς σχεδιάζεται να κατασκευαστεί;

Τέταρτον: Εξακολουθείτε να θεωρείτε αδιαπραγμάτευτη την άμεση έναρξη τροποποίησης του ΕΠΣ, όπως προβλέπει ο όγδοος όρος σας; Θα υπάρξει ρητή γραπτή δέσμευση από το Υπερταμείο, πέραν της θολής «συμφωνίας κυρίων», όπως τη χαρακτηρίζει ο κ. Σταμπουλίδης, ότι αποτελεί απαράβατο όρο της σύμβασης παραχώρησης;

Πέμπτον: Μία από τις βασικές διαβεβαιώσεις σας είναι η δημιουργία ενιαίου Μητροπολιτικού Πάρκου 120 στρεμμάτων ως ανοιχτού δημόσιου χώρου. Στη συνέντευξη, εντούτοις, ο εκπρόσωπος του Υπερταμείου αναφέρεται σε «αστικό πάρκο», ως «προαύλιο χώρο» ιδιοκτησίας της ΔΕΘ, ο οποίος, περιφραγμένος, με ελεγχόμενες εισόδους, «θα είναι ελεύθερος στη διέλευση(;) των πολιτών», ενώ θα χρησιμοποιείται κατά το δοκούν «για εκθεσιακές ανάγκες»(;)! Είναι αυτή η αντίληψη συμβατή με τη δέσμευσή σας για ενιαίο ανοιχτό Μητροπολιτικό Πάρκο;

Κύριε Δήμαρχε, μπορούν οι πολίτες της Θεσσαλονίκης:

·       να εμπιστευθούν εν λευκώ ένα άγνωστο σχέδιο, και μάλιστα εκπονημένο από το Υπερταμείο, το οποίο δύο φορές ήδη έχει επιχειρήσει να πουλήσει το φιλέτο της ΔΕΘ σε ξένους επενδυτές real estate;

·       να πληροφορούνται από συνεντεύξεις εκπροσώπου του Υπερταμείου ότι ο διαγωνισμός ξεκινάει, ενώ για το πολεοδομικό καθεστώς υπάρχει προφορική υπόσχεση ότι θα αλλάξει αργότερα;

·       να καλούνται να πιστέψουν σε “δεσμεύσεις” που δεν έχουν ακόμη, ένα χρόνο μετά, αποκτήσει νομική κατοχύρωση;

Ως Δήμαρχος Θεσσαλονίκης και μέλος του ΔΣ της ΔΕΘ έχετε ιδιαίτερη θεσμική ευθύνη να ενημερώσετε δημόσια το Δημοτικό Συμβούλιο και τους πολίτες και να διευκρινίσετε αν οι δώδεκα όροι που έχετε θέσει αποτελούν αδιαπραγμάτευτες προϋποθέσεις και αν αυτοί θα έχουν διασφαλιστεί στη σύμβαση παραχώρησης, που οφείλει να έχει προηγηθεί του διαγωνισμού.

Γίνεται σαφές ότι ο Δήμος Θεσσαλονίκης θα είχε στα χέρια του ένα επιπλέον ισχυρό διαπραγματευτικό ατού απέναντι στο Υπερταμείο, με τη στήριξη δεκάδων χιλιάδων δημοτών, που θα ψήφιζαν στο δημοψήφισμα για το μέλλον της ΔΕΘ. Η πλειοψηφία του ΔΣΘ απερίσκεπτα και παράτυπα το απέρριψε και η κυβέρνηση κατήργησε ουσιαστικά τον ίδιο τον θεσμό του δημοψηφίσματος. Εμείς θα επιμείνουμε νομικά και πολιτικά στη διενέργειά του και ήδη εκκρεμεί η υπόθεση στο ΣτΕ.

Σας καλούμε, λοιπόν, να συγκαλέσετε, πριν από τις 15 Ιουλίου, και πάντως σε εύλογο χρόνο πριν από την προκήρυξη του διαγωνισμού, ειδική δημόσια συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, στην οποία να παρουσιαστεί από το Υπερταμείο και από τη διοίκηση της ΔΕΘ (ο πρόεδρός της κ. Τσεντεμεΐδης έχει επίσης δεσμευτεί γι’ αυτό), το σύνολο του νέου σχεδίου ανάπλασης. Έτσι ώστε οι δημοτικοί σύμβουλοι και οι πολίτες να γνωρίζουμε την αλήθεια για το τι ακριβώς πρόκειται να δημοπρατηθεί, πριν ληφθούν αμετάκλητες αποφάσεις, οι οποίες και την πόλη θα βλάψουν και την προσωπική σας αξιοπιστία και φερεγγυότητα θα κλονίσουν ανεπανόρθωτα.